現物分割・代償分割・換価分割・共有分割

分け方の4類型。不動産をそのまま1人が取る（現物）、取った人が他の人に金を払う（代償）、売って金で分ける（換価）、共有名義にする（共有。後で揉めるので避けるのが実務の通例）。